loader

Serviços prestados em Avaliações & Perícias Judiciais

Avaliação de Imóveis

Trabalho que visa obter o valor de mercado de um imóvel para venda ou locação. O vasto banco de dados de imóveis em várias regiões do estado de São Paulo possibilita a elaboração de estudos que determinam o valor de venda ou valor locativo de qualquer imóvel, de acordo com as Normas da ABNT e do IBAPE.

Assistência Técnica

A assistência técnica é essencial quando o Juiz determina uma perícia judicial, uma vez que pode dar ao Juiz e às partes subsídios para esclarecimento da matéria em exame. Os serviços abrangem elaboração laudos prévios, acompanhamento de perícias e elaboração de laudos críticos em relação ao laudo do Perito nomeado pelo Juiz.

Laudos Técnicos

Elaboração de laudos técnicos nas diversas áreas da engenharia civil (estruturas, fundações, impermeabilizações, muros de arrimo, instalações hidráulicas e elétricas), determinando causas de patologias construtivas, dando possíveis soluções e orientações necessárias, elaborando também orçamentos para reparos, quando necessário.

Perícias Judiciais

O trabalho tem como objetivo auxiliar o juízo nas tomadas de decisões em casos que envolvam áreas técnicas, sempre com ética e imparcialidade. Como Perita Judicial atua em diversas varas nos Foros do Estado de São Paulo, realizando perícias nas áreas de patologias construtivas, avaliações de imóveis, possessórias, usucapiões, análises documentais, entre outras.

Curriculum Vitae

Maíra M. Modotti • CREA 5.063.173.950

Engenheira Civil

É engenheira civil formada pela Universidade de São Paulo – USP, trabalha desde 2009 exclusivamente na área de Avaliações e Perícias de Engenharia, sempre com ética e respeito junto aos clientes, bem como imparcialidade nas Perícias Judiciais.

Exerce função de Perita Judicial em diversas comarcas do Estado de São Paulo, atuando em ações de desapropriação, usucapião, cautelares, possessórias, nunciação de obra nova, execução, renovatórias e revisionais de aluguel, dentre outras. Possui vasta experiência na elaboração de laudos técnicos nas áreas de avaliações de imóveis de todos os tipos, engenharia diagnóstica (detecção de patologias construtivas e identificação das causas), engenharia legal e análise documental. É membro titular do IBAPE/SP (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia) e da APEJESP (Associação de Peritos Judiciais do Estado de São Paulo).

Formação

• Engenheira Civil – Escola de Engenharia de São Carlos, Universidade de São Paulo (EESC – USP) – 2005/2009
• Pós graduação: Investigação de Fraudes e Forense Computacional – Direito Digital – 2013/2014.

Cursos e Seminários

• Mini-curso: Orçamento na construção civil – 2005;
• Mini-curso: Pavimentos Inter-travados – 2006;
• 16° Simpósio Nacional de Iniciação Científica – SIICUSP, onde apresentou o trabalho “Agregação de caminhões para modelos de simulação de tráfego”, novembro de 2008;
• Congresso Anual da ANPET, onde foi apresentado o artigo “Classificação de caminhões através de agrupamento por análise de cluster”, novembro de 2008;
• 17° Simpósio Nacional de Iniciação Científica – SIICUSP, onde apresentou o artigo “Caracterização de caminhões típicos para simulações de tráfego”, novembro de 2009;
• Curso: “Software: Legislação, Investigação e Perícia” (BSA/FGV), setembro de 2012.

Experiência Profissional

• Avaliações e Perícias de Engenharia: atualmente dedica-se integralmente às avaliações e perícias de engenharia, trabalhando como autônoma (2009 – atual);
• Estágio na Empresa Planservi Engenharia (2009);
• Iniciação Científica no Departamento de Transportes EESC/USP (2007 e 2008).

Atuação nas seguintes Comarcas:

  • 1ª Vara Cível da Comarca de Barueri
  • 4ª Vara Cível da Comarca de Barueri
  • 1ª Vara da Fazenda Pública de Campinas
  • 2ª Vara da Fazenda Pública de Campinas
  • 2ª Vara da Fazenda Pública de Guarulhos
  • 9ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos
  • 10ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos
  • 1ª Vara Cível da Comarca de Itapevi
  • 2ª Vara Cível da Comarca de Itapevi
  • 1ª Vara Cível da Comarca de Itaquaquecetuba
  • 3ª Vara Cível da Comarca de Itaquaquecetuba
  • 2ª Vara Cível do Foro Distrital de Jandira – C. de Barueri
  • 2ª Vara Cível da Comarca de Jundiaí
  • 5ª Vara Cível da Comarca de Mauá
  • 1ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes
  • 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes
  • 2ª Vara Cível da Comarca de Santos
  • 10ª Vara Cível da Comarca de Santos

  • 1ª Vara Cível do Foro Central – C. de São Paulo
  • 16ª Vara Cível do Foro Central – C. de São Paulo
  • 31ª Vara Cível do Foro Central – C. de São Paulo
  • 7ª Vara da Família do Foro Central – C. de São Paulo
  • 6ª Vara da Fazenda Pública de São Paulo
  • 14ª Vara da Fazenda Pública de São Paulo
  • 1ª Vara Cível do Foro Regional de Itaquera – C. SP
  • 3ª Vara Cível do Foro Regional de Itaquera – C. SP
  • 2ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara – C. SP
  • 3ª Vara Cível do Foro Regional da Lapa – C. SP
  • 3ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros – C. SP
  • 4ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro – C. SP
  • 7ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro – C. SP
  • 5ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé – C. SP
  • 1ª Vara da Família do Foro Regional do Tatuapé – C. SP
  • 2ª Vara da Família do Foro Regional do Tatuapé – C. SP
  • Varas Cíveis do Foro Regional de Nossa Sra. do Ó – C. SP

Perícias Judiciais

Para Comarcas de São Paulo e adjacências

Envie sua solicitação para Orçamento

Formulário de contato

Nossa localização